Immobiliendetails

freistehendes Wohnhaus mit sonnigem Garten!

97725 Elfershausen / Machtilshausen

Daten und Fakten zur Immobilie

Grundstücksfläche

ca. 494 m²

Wohnfläche

ca. 65 m²

Zimmer

2,5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Machtilshausen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Elfershausen. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt, Anfang der 90er Jahre fand jedoch eine größere Renovierung statt. Die isolierverglasten Holzfenster sind aus den Jahren 1983 und 1990, die Gastherme im DG wurde 2009 erneuert. Der Gastank ist im Außenbereich (unterirdisch) untergebracht. Ein vorhandener Kachelofen im Erdgeschoss muss aus Altersgründen erneuert werden. Im Erdgeschoss ist eine Diele, die Küche, Wohnen/Essen und das Bad vorhanden. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, sowie ein Vorraum, mit der Gastherme, nutzbar. Teile des Inventar können evtl. übernommen werden. Im Außenbereich befinden sich ein Nebengebäude, eine überdachte Terrasse (oder auch Carport) und eine Holzlege/ Lagerschuppen. Der Kellerzugang erfolgt von außen. Gerne können Sie das Objekt vorab virtuell besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie mit unserem Expose (Seite 2)!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    39/21
  • Grundstücksgröße
    ca. 494 m²
  • Anzahl Zimmer
    2,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    105.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 65 m²
  • Endenergiebedarf
    276,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

105.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    06.12.2031
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden:
- Holzdielen und PVC, im Bad Fliesen

Fenster:
- isolierverglaste Holzfenster aus 1983 und 1990

Heizung:
- Gastherme aus 2009 im DG
- Gastank im Außenbereich (unterirdisch)
- Kachelofen im EG (muss erneuert werden)

Elektro:
- Elektroverteilerkasten aus 1989

Lage

Machtilshausen ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Elfershausen. Er liegt verkehrsgünstig an der B 287, die Autobahn A 7 in Fahrtrichtung Kassel oder Würzburg erreicht man in weniger als 5 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte und weiterführende Schulen können im ca. 7 km entfernten Hammelburg erreicht werden. Ein Kindergarten ist im Ort selbst vorhanden, eine Grundschule im Nachbarort Langendorf.

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