Immobiliendetails

Bürogebäude mit Lagerhalle

97725 Elfershausen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1977

Objektbeschreibung

Massiv gebautes (Baujahr ca. 1977/1978) Bürogebäude mit Lagerhalle und ca.12 Kfz-Stellplätzen an der Ortsdurchfahrtsstraße von Elfershausen gelegen. Bisherige Nutzung als Büro- bzw. Kundenräume der VR-Bank Bad Kissingen eG. Im Erdgeschoss steht eine Nutzfläche mit ca. 115,13 m² zur Verfügung (großer Büroraum, Beratungszimmer, Kundenraum, WC und Flur). Das Objekt ist unterkellert mit zwei Räumen mit ca. 11,58 m². Die eingeschossige Lagerhalle verfügt über ca. 126,39 m² Nutzfläche, eine Rampe mit Tor, zwei Seitenzugängen und ein Tor zur Hoffläche. Von den mindestens 12 Stellplätzen sind aktuell 7 vermietet. Das Grundstück hat eine Größe von 1304 m².

Objektdaten

  • Objektart
    Büro/Praxen
  • Objekttyp
    Büro und Lagergebäude
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    9/22
  • Kaufpreis
    290.000,00 €

Kaufpreis

290.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    10.01.2032
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energiebedarf
    199,5 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- isolier verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- neue Türe zum Seiteneingang
- Dacheindeckung: Ziegeldachsteine
- Nachtspeicheröfen (Elektro)
- Bodenbelag: Teppich und Fliesen
- 1 WC im Erdgeschoss
- Photovoltaikanlage mit 3 Wechselrichtern (ist nicht im Kaufpreis enthalten, Verhandlungsbasis),
Inbetriebnahmedatum 16.11.2010, installierte Modulleistung 31,32 kW

Lage

Der Markt Elfershausen liegt im Fränkischen Saaletalin Unterfranken. In der Mitte Deutschlands, zwischen
den Städten Fulda und Würzburg. Die Auffahrt zur Autobahn A 7 ist in wenigen Minuten zu erreichen, ein Bahnhof ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten in Hammelburg oder Euerdorf. Elfershausen bietet außerdem eine Hausarztpraxis und einen neuen Kindergarten.

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