Immobiliendetails

Neubauobjekt mit 8 Wohnungen und KFZ-Stellplätzen!

97688 Bad Kissingen / Albertshausen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2022

Grundstücksfläche

ca. 2.018 m²

Wohnfläche

ca. 654 m²

Zimmer

20

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Neubaumehrfamilienhaus mit insgesamt 8 abgeschlossenen Wohneinheiten. Erstbezug 01.08.2022. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Erd- ( barrierefrei ausgebaut ) und 4 Obergeschosswohnungen. Die Größen bewegen sich im Bereich von 72 m² bis 90 m² Wohnfläche (2 und 3 Zimmer Wohnungen). In jeder Einheit ist ein Balkon bzw. eine Terrasse, ein Tageslichtbad und eine Küchenzeile vorhanden. Im Außenbereich sind 8 KFZ-Stellplätze angelegt. Alle Wohneinheiten sind bereits vermietet (erwartete Jahreskaltmiete 69.972,48 € - für Wohnungen, Küchen und KFZ-Stellplätze).

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    22/22
  • Grundstücksgröße
    ca. 2.018 m²
  • Anzahl Zimmer
    20
  • Kaufpreis
    2.100.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 654 m²
  • Endenergiebedarf
    23,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

2.100.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    25.12.2031
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattungsbeschreibung

- Die 4 EG-Wohnungen sind barrierefrei ausgebaut

- Vinylböden

- Tageslichtbäder in allen Wohnungen

- neue Einbauküchen in allen Wohnungen

- Außenwände 42,5 cm Blähton

- 3-fach verglaste Kunststofffenster

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