Immobiliendetails

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Garagen und 12 Stellplätzen!

97657 Sandberg / Langenleiten

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1963

Grundstücksfläche

ca. 1.642 m²

Wohnfläche

ca. 493 m²

Zimmer

18

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Sandberg Ortsteil Langenleiten wurde im ersten Bauabschnitt 1963 errichtet und 1977 erweitert/aufgestockt. Auf dem großen Grundstück mit 1.712 m² sind 12 KFZ-Stellplätze und 2 Garagen nutzbar. Neben der Wohnfläche von insgesamt ca. 492,56 m² ist im Erdgeschoss des hinteren Gebäudes eine Nutzfläche von mindestens 140 m² vorhanden. Die Ölzentralheizung wurde 2010 erneuert, die Fassade ist mit einem Vollwärmeschutz mit ca. 4-5 cm gedämmt. Alle 5 Wohnungen sind vermietet.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    32/22
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.642 m²
  • Nutzfläche
    ca. 140 m²
  • Anzahl Zimmer
    18
  • Kaufpreis
    340.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 493 m²
  • Endenergiebedarf
    178,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

340.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    26.07.2032
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Wohnfläche:

Wohnung vorne EG: ca. 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, aktuelle Warmmiete 600,00 € mtl.

Wohnung vorne OG: ca. 104 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, aktuelle Warmmiete 650,00 € mtl.

Wohnung vorne DG: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, aktuelle Warmmiete 456,00 € mtl.

Wohnung Zwischenbau: ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, aktuelle Warmmiete 368,00 € mtl.

Wohnung hinten OG: ca. 133,56 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, aktuelle Warmmiete 740,00 € mtl.

Lage

Langenleiten ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Sandberg im Landkreis Rhön-Grabfeld.
Es liegt südöstlich von Sandberg an der St 2267, die in Nordwest-Südost-Richtung am Ort vorbeiführt. Langenleiten hat ca. 650 Einwohner.

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