Immobiliendetails

gemütliches Einfamilienhaus-DHH mit Nebengebäuden

97708 Bad Bocklet / Steinach

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1947

Grundstücksfläche

ca. 388 m²

Wohnfläche

ca. 74 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1947 in massiver Bauweise, mit Holzbalkendecken, erbaut. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Vom gepflasterten Hof aus gelangt man in das Erdgeschoss, welches über ein Schlafzimmer, Diele, Küche, Wohnen, WC und Treppenhaus verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Bad, kleines Zimmer, Schlafzimmer und die Diele. Ein größerer Anbau mit ca. 16,5 m² beheizbare Nutzfläche verbindet das Wohnhaus mit dem Garten. Weitere Nutzfläche ist in einer in Holzbauweise errichteten Halle, sowie im Raum neben der Garage vorhanden. Über eine Außentreppe ist ein Kellerraum zugänglich (teilweise unterkellert).

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    44/22
  • Grundstücksgröße
    ca. 388 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    88.500,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 74 m²
  • Endenergiebedarf
    323,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

88.500,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    18.11.2032
  • Baujahr
    1947
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattungsbeschreibung

- Gaseinzelöfen (Versorgung über Flüssiggastank)
- Kunststofffenster im Erdgeschoss Baujahr ca. 2019, im Dachgeschoss Holzverbundfenster
- Fassadendämmung ca. 4 cm
- 1 Garage (Baujahr 1980)
- kleiner Garten

Lage

Der Ort Steinach liegt in der Gemeinde Bad Bocklet und ist umgeben von Wiesenauen und bewaldeten Hügeln an der Fränkischen Saale.
Es gibt dort u.a. einen Kindergarten, Grundschule, Tankstelle, eine Geschäftsstelle der VR-Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft und Partyservice, ebenfalls eine Hausarztpraxis und einen Zahnarzt.
Steinach liegt 224 Meter über NN. und befindet sich 14 Kilometer nordöstlich von Bad Kissingen und 12 Kilometer südwestlich von Bad Neustadt an der Saale.

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