Immobiliendetails

älteres Einfamilienhaus mit Garagen/Werkstatt im Erdgeschoss

97702 Münnerstadt / Seubrigshausen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1949

Grundstücksfläche

ca. 1.280 m²

Wohnfläche

ca. 110 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Das ältere, zweistöckige Wohnhaus mit Garagen und Werkstatt im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich überwiegend im Rohbauzustand befindet. Das Haus hat im Obergeschoss insgesamt 5 Zimmer, Küche, Speis und ist ab sofort zu haben. Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve vorhanden, derzeit nicht ausgebaut und über eine Treppe zugänglich. Von diesem Haus am Ortsrand hat man einen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Baujahr des Hauses ist 1949 und wurde bis ca. 1985 bewohnt. Der Kaufpreis beträgt 80.000 Euro.
Das Grundstück von insgesamt 5263 m² (davon ist ca. 1280 m² Bauland), bietet zudem noch ausreichend Platz für Grünflächen oder Pflanzenbeete, um den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten – hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen! Hier kann man entspannen und erholsame Stunden genießen - ob allein oder in Gesellschaft - dieser Ort liefert Ihnen alle Möglichkeiten dazu! Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf dieses Objekt! Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    11/23
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.280 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Kaufpreis
    80.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Endenergiebedarf
    429,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

80.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    27.04.2033
  • Baujahr
    1949
  • Primärenergieträger
    Holz/Holz-Hackschnitzel
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 3 m)
- Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,50 m)
- der Elektroanschluss wird derzeit vom Dach zum Erdkabelhausanschluss erneuert
- Gewölbekeller

Lage

Diese Immobilie in 97702 Münnerstadt / Seubrigshausen liegt im Herzen des schönen Frankenlandes. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die sich durch sanfte Hügel und Wiesen auszeichnen. Für den täglichen Bedarf kann man in Münnerstadt, in ca. 15 Autominuten, einkaufen. Für die Shopping-Fans bietet in Bad Neustadt (in ca. 15 km Entfernung) in den Einkaufsstraßen alles was das Herz begehrt - vom Supermarkt bis hin zur Boutique gibt es hier alles was man braucht. Für kulinarische Genüsse sorgen viele gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man nach Herzenslust schlemmen kann. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist somit ideal für Pendler und Berufstätige. Zudem liegt die Region inmitten einer wunderschönen Landschaft mit vielen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.

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