Immobiliendetails

großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden!

97779 Geroda

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1930

Grundstücksfläche

ca. 1.750 m²

Wohnfläche

ca. 196 m²

Zimmer

7

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Geroda. Das ursprünglich im Jahr 1930 erbaute Haus besticht durch seinen traditionellen Stil und bietet eine Wohnfläche von ca. 196 m². Anfang der 1970er Jahre wurde das Haus umgebaut und aufgestockt.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, um den Komfort im Alltag zu gewährleisten.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.

Das großzügige Nebengebäude bietet ausreichend Platz mit Werkstatt im ehem. Stall und einer Scheune in gutem Zustand. Ein weiteres Nebengebäude mit Traktorgarage und weiterer Lagerfläche ist ebenfalls vorhanden.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die ein großzügiges und gemütliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    43/23
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.750 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    265.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 196 m²
  • Endenergiebedarf
    180,9 kWh/(m²a)

Kaufpreis

265.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    21.04.2032
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energieeffizienzklasse
    F

Lage

Der ländlich strukturierte Markt Geroda liegt malerisch im Thulbatal am Fuße der Schwarzen Berge im Naturpark Bayer. Rhön und im Naturschutzgebiet Schwarze Berge. Vom Ort, mit seinen zahlreichen Übernachtungsmöglichkeiten, sind die markanten Ausflugs- und Wanderziele Berghaus Rhön, Kissinger Hütte und Würzburger Karl-Straub-Haus auf fest angelegten Wirtschaftswegen gut zu erreichen. Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A 7 ist das Naturschutzgebiet Schwarze Berge ein sehr beliebtes Urlaubs- und Naherholungsgebiet für zahlreiche Wanderer und Naturliebhaber.

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