Baugrundstück mit neuer Erschließung. In einem einzigartigen Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage von Niederwerrn, wird ein, an ein Biotop angrenzendes Grundstück mit 2600 m² Größe (zzgl. ca. 992 m² anteilige Wegfläche) verkauft. Die Genehmigung für ein Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten, mit 1345,22 m² Wohnfläche, 10 Tiefgaragenstellplätze und 18 Kfz-Stellplätzen im Freien ist vorhanden. Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telemedienanschlüsse wurden vor kurzem verlegt (Erschließungsplan liegt vor). Vorhanden sind ferner u. a. ein Bodengutachten und statische Berechnungen zu den Bauplänen. Evtl. mit verkauft wird ein Ablagerungsrecht für Aushub auf einer Nachbarfläche. Bei diesem Projekt entfällt die Niederschlagswassergebühr, weil das Oberflächenwasser in den Teich eines angrenzenden Grundstücks (es entsteht gerade ein weiteres Biotop) abgeleitet werden kann.