Immobiliendetails

Viel Platz im Haus und dem Nebengebäude!

97705 Burkardroth / Gefäll

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1990

Grundstücksfläche

ca. 436 m²

Wohnfläche

ca. 142 m²

Zimmer

6

Galerie

Objektbeschreibung

Das massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 gebaut. Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Fläche von 162 m² und das Nebengebäude steht auf einem 274 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 142,19 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Bad. Die Aufteilung im Obergeschoss gleicht der Aufteilung im Erdgeschoss, das Bad ist allerdings im Rohbauzustand, zusätzlich gibt es einen Balkon. Aus dem Baujahr 1990 sind die isolierverglasten Kunststofffenster. Für Wärme sorgen eine Öl- (Baujahr 2009) und zusätzlich eine Holzzentralheizung mit Pufferspeichern aus dem Jahr 2011. Für das Untergeschoss ist auch ein Außenzugang nutzbar. Im Nebengebäude auf der Nachbarflurnummer sind eine Scheune, Garage und weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    8/23
  • Grundstücksgröße
    ca. 436 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Kaufpreis
    262.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 142 m²

Kaufpreis

262.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    07.05.2033
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Holz/Holz-Hackschnitzel
  • Energiebedarf
    155 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009
- Holzzentralheizung aus dem Jahr 2011
- Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen

Lage

Gefäll ist ein Ortsteil des Marktes Burkardroth im Landkreis Bad Kissingen in Bayern, Regierungsbezirk Unterfranken. Der Ortsteil hat ca. 550 Einwohner.
Es liegt nördlich von Burkardroth hinter Stangenroth, dem zweitgrößten Ortsteil von Burkardroth.
Südlich von Gefäll verläuft die B 286 zwischen Bad Kissingen und Bad Brückenau. Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

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