Immobiliendetails

Viel Platz im Haus und dem Nebengebäude!

97705 Burkardroth / Gefäll

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1990

Grundstücksfläche

ca. 436 m²

Wohnfläche

ca. 142 m²

Zimmer

6

Objektbeschreibung

Das massive Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1990 gebaut. Verkauft wird eine Grundstücksfläche von 436 m² verteilt auf das Wohnhaus bzw. das Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 142,19 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Bad. Die Aufteilung im Obergeschoss gleicht der Aufteilung im Erdgeschoss, das Bad ist allerdings nicht fertig gestellt, zusätzlich gibt es einen Balkon. Aus dem Baujahr 1990 sind die isolier verglasten Kunststofffenster. Für Wärme sorgen eine Öl- (Baujahr 2011, Brenner von 20009) und zusätzlich eine Holzzentralheizung mit Pufferspeichern aus dem Jahr 2011. Das Untergeschoss ist auch von Außen zugänglich. Im Nebengebäude sind eine Scheune, Garage und weitere Lagermöglichkeiten, sowie davor eine Hoffläche mit Parkplätzen vorhanden.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    8/23
  • Grundstücksgröße
    ca. 436 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Kaufpreis
    215.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 142 m²

Kaufpreis

215.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    07.05.2033
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Holz/Holz-Hackschnitzel
  • Energiebedarf
    155 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2011 (Brenner von 2009)
- Holzzentralheizung aus dem Jahr 2011
- Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen
- Parkplätze im Hof

Lage

Gefäll ist ein Ortsteil des Marktes Burkardroth im Landkreis Bad Kissingen in Bayern, Regierungsbezirk Unterfranken. Der Ortsteil hat ca. 550 Einwohner.
Es liegt nördlich von Burkardroth hinter Stangenroth, dem zweitgrößten Ortsteil von Burkardroth.
Südlich von Gefäll verläuft die B 286 zwischen Bad Kissingen und Bad Brückenau. Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

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