Immobiliendetails

gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Topaussicht über Schweinfurt

97422 Schweinfurt

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1964

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Die angebotene, gepflegte Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnlage von Schweinfurt - Hochfeld/Steinberg. In unmittelbarer Nähe findet man gute Infrastruktur und den Wildpark Drei Eichen (kostenlos zugänglich). In Natur rund um die Wohnlage kann man entspannen und joggen. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1964. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 21. Obergeschoss und ist über 3 Aufzüge erreichbar. Die 72 m² Wohnfläche bietet neben Wohnen, Schlafzimmer und Küche, eine Diele und einen Abstellraum. Das Bad und die Toilette sind räumlich getrennt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über einen herrlichen Ausblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im angegebenen Kaufpreis ist eine geplante Sanierung am Gemeinschaftseigentum, die zur einer Sonderumlage führen wird, berücksichtigt. Das Hausgeld beträgt z.Z. 353,00 Euro inkl. Rücklage.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    12/23
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    125.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 72 m²

Kaufpreis

125.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    14.12.2027
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energiebedarf
    89 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatböden, Fliesen im Bad und WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
- beheizt wird diese Wohnanlage mit Fernwärme

Lage

Schweinfurt ist das Zentrum der Region Main-Rhön, die mit fünf Kurbädern, davon drei Staatsbädern, als bayerische Bäderregion gilt. 20 km nordwestlich der Stadt liegt das einstige Weltbad und Teil eines UNESCO-Welterbes, Bad Kissingen. Schweinfurt liegt im Fränkischen Weinland und in der Mitte des nahezu deckungsgleichen Mainfrankens, einer Kulturlandschaft mit eigenständigem Dialekt (Unterfränkisch). In der Mitte dieses Mikrokosmoses liegt das Schweinfurter Land, ein Zentrum fränkischen Brauchtums (Fränkische Tracht, Kirchweihen, Plantanz), umgeben von Mittelgebirgen.
Schweinfurt eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und einer Technischen Hochschule, die derzeit internationalisiert wird.

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