Immobiliendetails

Viel Platz zum Wohnen, Lagern und Handwerk!

97792 Riedenberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1948

Grundstücksfläche

ca. 1.044 m²

Wohnfläche

ca. 115 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Haushälften in Riedenberg, einem idyllischen Ort mit einer ruhigen Atmosphäre. Das Baujahr der hinteren Haushälfte datiert zurück auf das Jahr 1947, ein Anbau erfolgte im Jahr 1987. Die vordere Haushälfte mit Garage (Baujahr 1978) ist ebenfalls Baujahr 1947, steht seit 1985 leer und befindet sich in einem kompletten Rohbauzustand.

Die hintere Haushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt im Erdgeschoss über Küche, Bad mit Badeofen, Schrankzimmer und Schlafen und im Obergeschoss über Wohnen, Schlafen und ein Zimmer.

Nebengebäude: Holzlege, Garage, Scheune mit Gewölbekeller und Stall mit massiver Decke, Doppelgarage mit Lagerfläche im Dach.

Insgesamt besticht dieses Haus durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    37/23
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.044 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    110.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 115 m²
  • Endenergiebedarf
    501,8 kWh/(m²a)

Kaufpreis

110.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    26.10.2033
  • Baujahr
    1948
  • Primärenergieträger
    Holz/Holz-Hackschnitzel
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattungsbeschreibung

Hintere Haushälfte:
- Haus Holzfenster 2-fach verglast aus dem Jahr 1978, Anbau Holzfenster 2-fach verglast aus 1987
- keine Dämmung
- keine Zentralheizung (Gasanschluss vorhanden)
- Hausanschluss für Strom für beide Häuser in der vorderen Haushälfte

Lage

Die Gemeinde liegt im Oberen Sinngrund, mitten im Naturpark Bayerische Rhön und Biosphärenreservat Rhön. Durch Riedenberg führt der Fränkische Marienweg.

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